Банкууд аж ахуйн нэгжүүдийг барьцаанд оруулж газрыг нь булаадаг уу
Read Time:4 Minute, 15 Second
Арилжааны банкууд зээлдэгч нарыгаа өрийн болоод хүүгийн дарамтад оруулан хууль зөрчиж, бусдын барилга, үл хөдлөх хөрөнгийг өөрийн өмчлөлд шилжүүлэн авсан эсэх цаашлаад бусдад түрээслэн орлого олдог, хууль бусаар зарж үрдэг байж болзошгүй тухай ноцтой баримтыг уншигч танд хүргэе.
“Голомт” банк хотын А бүсийн газрыг хууль бусаар авсан уу
Арилжааны банк нь Иргэний болон Банкны эрх бүхий этгээдийн мөнгөн хадгаламж, мөнгөн хөрөнгийн шилжүүлэг, зээлийн үйл ажиллагааны тухай хуулиар бусдад зээл олгож, тухайн зээлийг ашигласан хугацааны хүүг авах үүрэг хүлээдэг. Мөн дээрх хуулиудаар зээлийн хүүгээс хүү, алданги тооцохыг хориглодог ажээ. Өөрөөр хэлбэл, зээлийн гэрээний үндсэн зорилго нь зээлийг зориулалтын дагуу олгох түүнийг зээлдэгч ашигласныхаа дараа хүү төлөх л зорилготой.
Гэтэл манай улсад арилжааны банкууд үйлчлүүлэгчээ тонож, дампууруулах буюу боловсон дээрэм хийдэг болсон уу хэмээн асуухад хүрэв. Монголбанкны хар жагсаалт гэх “хадны мангаа”-аар айлган сүрдүүлж, зээлээ төлж чадаагүй эс бөгөөс хүүгийн дарамтад орсон аж ахуйн нэгж, иргэнийг өмнөх зээлийг нь дахин өөр нэг зээл олгож хаасан мэтээр дүр үзүүлэн “дээрэмдэх” болжээ. Үүний нэг жишээ нь “Голомт” банк болон “Очир” ХХК-ийн шүүхийн маргаан юм. УИХ-ын гишүүн асан Д.Дамба-Очирыг бид “Очир” ХХК-ийн эзэмшигч гэдгээр нь сайн мэддэг /цаашид иргэн Д хэмээн нэрлэе/.
Тус компани нь барилга, зочид буудал, модон эдлэл, аялал жуулчлал зэрэг олон салбарт үйл ажиллагаа явуулж буй бөгөөд 1990 оноос эхлэн тогтмол ажилласаар иржээ. Компанийн эзэмшилд байдаг хэд, хэдэн үл хөдлөх хөрөнгийн нэг болох Элчингийн гудамжинд буюу “Шангрилла” төвийн хажууд, хотын төвийн А бүсэд байрлах “Очир” нэртэй оффисыг эзэмшигч Д.Дамба-Очир нь “Голомт” банкны барьцаанд тавьж, мөнгө зээлжээ.
Гэтэл зээлдэгч Д нь ковидын болон санхүүгийн хямралт нөхцөл байдлын улмаас зээлээ хугацаанд нь төлж чадахгүй байх эрсдэл үүсмэгц “Голомт” банкнаас удаа дараа утасдан чанаргүй зээлдэгч болж, хар жагсаалтад орох гэж байгааг сануулсан байгаа юм. Улмаар, “таны өмнө авсан зээлтэй дүйцэхүйц зээлийг дахин олгох боломжтой, та зээл аваад эхний зээлээ төлөөд дахиад хугацаагаа сунгах боломжтой” хэмээн “ятгажээ”.
Ингээд аргагүй байдалд орсон Д нь тухайн нөхцлийг хүлээн зөвшөөрч дахин зээл авч, өмнөх зээлээ төлсөн бөгөөд ашиглаагүй зээл, түүний хүү, нэмэгдүүлсэн хүү зэрэгт дахин, дахин хүү тооцуулсаар эцэст нь гарах аргагүй зээлийн хүүгийн дарамтад оржээ. Нэг үгээр хэлбэл, банк зээлдэгчийг бултах аргагүй хавханд оруулсныхаа дараа хар жагсаалтаар дахин сүрдүүлэн, экс гишүүний барьцааны хөрөнгийг түр өөрийн өмчлөлд шилжүүлж, зээлээ хаахыг сануулсан байгаа юм. Ингээд банкны барьцаанд орсон учраас өөрийн үл хөдлөх хөрөнгөө банкны эзэмшилд түр шилжүүлснээр хэрэг маргаан буруу тийш эргэсэн аж.
34 тэрбумын үнэлгээтэй хөрөнгийг ердөө 14-хөн тэрбумаар зарсан гэж мэдэгджээ
“Очир төв”-ийн барилгыг өөрийн эзэмшилд оруулсны дараа “Голомт” банк хуульд зааснаар тухайн обьектийг ашиг олох зорилгоор зарах, ашиглах бус зээлийг эргэн төлүүлэх буюу өр барагдуулах зорилгоор түр эзэмших, эсвэл шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх журмаар зах зээлийн үнэлгээгээр худалдан борлуулж, банкны зээлийг төлүүлэх ёстой байж.
Гэтэл иргэн Д-ээс шилжүүлэн авсан үл хөдлөх хөрөнгөө ашиг олох замаар түрээсэлж байсан ч эцэстээ шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх журмаар бус өөрсдөө дур мэдэн иргэн Ш.Ганбат гэгчид 14 тэрбумаар худалдан борлуулчихсан хэмээн мэдэгджээ.
Шүүхээс албан ёсоор албадан худалдан борлуулах шийдвэр гараагүй байхад зах зээлийн үнэлгээгээс хамгийн доогуур буюу 50 хувиар хямд зарсан гэсэн үг. Өмнө хэлсэнчлэн, “Очир төв” ХХК-ийн төв оффис нь хотын төвийн А бүсэд байрладаг учраас өнөөгийн зах зээлийн үнэлгээгээр хамгийн багадаа 34 тэрбумын үнэлгээтэй. Гэсэн ч Ш.Ганбат гэгч нь маш хямдаар буюу ердөө 14 тэрбумаар уг үл хөдлөх хөрөнгийг худалдаж авсан байна.
Эндээс ч эзэмшигч, банк хоёрын шүүхийн маргаан хурцдаж хоёр шатны шүүхээс хальж, өдгөө Улсын дээд шүүхэд очоод байгаа аж. “Очир” ХХК-ийн зүгээс гаргасан нэхэмжлэл нь “Үнэхээр 2022 оны хоёрдугаар сарын 18-ны өдөр Ш.Ганбат гэгчид 14 тэрбумаар худалдан борлуулсан эсэхийг нотлох баримт буюу гүйлгээний баримт, мөн үл хөдлөх хөрөнгө худалдан борлуулсны татварын төлбөрийн гүйлгээ “Голомт” банк болон иргэн Ш.Ганбат нарын дунд хийгдсэн эсэхийг нотлох санхүүгийн баримт гаргаж өгөх” тухай аж. Улмаар, энэ гүйлгээ хууль ёсоор хийгдсэн гэдгийг Монголбанкнаас санхүүгийн баримтаар гаргуулж авахыг хүссэн байгаа юм.
Тодруулбал, 2022 наймдугаар сарын 26-нд болсон шүүх хуралдааны үеэр Монголбанкны санхүүгийн мэдээллийн албанаас уг нотлох баримтыг гаргуулах хүсэлт тавьж, есдүгээр сарын 06-нд Төв банкинд албан бичиг хүргүүлсэн ч харилцагчийн гүйлгээний мэдээлэл нь байгууллагын нууц учир гаргаж өгөх боломжгүй гэдгээ “хүндэтгэн үзэх шалтгаан” хэмээн тайлбарлажээ. Гэтэл хүндэтгэн үзэх шалтгаан гэдэгт “өвдсөн, хорио цээрийн дэглэм тогтоогдсон, байгалийн болон нийтийг хамарсан гамшиг тохиолдсон” зэргийг нэрлэсэн ч байгууллагын нууц гэдэг үг хамаарахгүй юм билээ.
Хууль бусаар иргэний өмчийг бусдад шилжүүлсэн эсвэл худалдсан мэтээр харагдуулж, өөрсдөө завшаагүй гэдгийг нотлох ганц баримт нь банкны гүйлгээний дээрх мэдээлэл бөгөөд хэргийн оролцогчийн хүсэлтээр шүүх уг баримтыг бүрдүүлэх ёстой ч “байгууллагын нууц учраас болохгүй юм билээ” хэмээн булзааруулж, нотлох баримтыг бүрдүүлэхээс татгалзаж буй нь энэ бүхний цаана шүүхийг, шүүгчийг хүртэл урвуулсан хууль бус зүйл болов уу хэмээн хардах үндэслэл болсон гэх.
Мөнгө угаах, терроризмыг санхүүжүүлэхтэй тэмцэх тухай хуулиар ч банк нь 20 сая төгрөг түүнээс дээш үнийн дүнтэй гүйлгээг ажлын тав хоногт батлагдсан маягт, журмын дагуу Монголбанкны санхүүгийн мэдээллийн албанд хүргүүлэх үүрэгтэй. Тийн атлаа үгсэн хуйвалдаж, нэгэндээ зарсан мэтээр хуурамч баримт бүрдүүлээгүй гэдгийг нотлох цор ганц санхүүгийн баримтыг гаргаж өгөхөөс татгалзсаар буй учраас банк бусдын үл хөдлөх хөрөнгийг хувьдаа завшиж, А бүсийн газруудыг ээлж дарааллан энэ мэтээр иргэнийг гарах гарцгүй болгож шилжүүлж авсан уу хэмээн хардах үндэслэл болж буй юм.
Эх сурвалж: Tegus.mn
Happy
0 %
Sad
0 %
Excited
0 %
Sleepy
0 %
Angry
0 %
Surprise
0 %
0
0
buy atorvastatin 20mg online cheap order atorvastatin 20mg online order atorvastatin 20mg without prescription
buy baycip generic – buy cephalexin 500mg online buy augmentin 375mg online cheap
where can i buy cipro – cheap septra clavulanate without prescription
where to buy metronidazole without a prescription – buy cleocin 300mg generic order azithromycin 500mg generic
order ciplox pill – order ciprofloxacin 500 mg online cost erythromycin 500mg
valtrex medication – order nateglinide generic purchase zovirax online cheap
stromectol south africa – purchase aczone pills buy tetracycline without a prescription
buy generic flagyl 200mg – buy generic azithromycin buy azithromycin online cheap
where can i buy acillin cheap amoxil buy amoxicillin tablets
order lasix 40mg online – buy generic prazosin online buy capoten pills
cost metformin – buy ciprofloxacin 500mg without prescription buy generic lincomycin 500mg
buy generic zidovudine for sale – buy epivir 100 mg online cheap buy allopurinol 300mg online cheap
buy generic clozaril – how to get aceon without a prescription buy pepcid 40mg pill
quetiapine oral – order ziprasidone for sale buy eskalith without prescription
order clomipramine for sale – buy imipramine 75mg sale doxepin order
order generic hydroxyzine 25mg – generic pamelor 25 mg endep 25mg over the counter
purchase amoxicillin online – cefadroxil 500mg uk baycip where to buy
amoxiclav canada – order ciprofloxacin pill order generic cipro 500mg
purchase cleocin online – buy oxytetracycline without prescription buy generic chloromycetin over the counter
cost azithromycin 250mg – ofloxacin 200mg uk ciprofloxacin cost
buy ivermectin 3 mg online – buy eryc 250mg online cheap buy generic cefaclor 500mg
buy albuterol inhalator for sale – albuterol inhalator price theo-24 Cr 400mg canada
methylprednisolone sale – azelastine 10 ml for sale order azelastine 10ml for sale
buy micronase 5mg without prescription – dapagliflozin online buy purchase dapagliflozin pills
prandin 1mg usa – buy jardiance 25mg generic empagliflozin 10mg over the counter
buy glycomet 1000mg – precose for sale online precose 25mg pills
oral terbinafine – buy griseofulvin pills for sale griseofulvin
order semaglutide generic – purchase DDAVP sale buy DDAVP medication
nizoral 200 mg ca – buy generic lotrisone buy sporanox 100mg without prescription
buy famciclovir for sale – buy famciclovir cheap valcivir 500mg pills
digoxin 250 mg over the counter – buy dipyridamole 100mg online buy lasix 40mg pill
order microzide 25 mg sale – felodipine 5mg drug bisoprolol online buy
order generic lopressor – inderal 10mg canada buy nifedipine online
buy nitroglycerin pills – cost nitroglycerin order valsartan 80mg
rosuvastatin online though – pravastatin coil caduet online grass
simvastatin previous – lipitor service lipitor criminal
buy viagra professional point – viagra professional online nonsense levitra oral jelly online shut
priligy southward – fildena please cialis with dapoxetine shelve
cenforce online two – brand viagra lane brand viagra pills dare
brand cialis dig – brand cialis map penisole curl
cialis soft tabs pills actual – cialis soft tabs pills jump viagra oral jelly rent
brand cialis invent – brand cialis decision penisole bargain
cialis soft tabs pills rouse – levitra soft online golden viagra oral jelly utmost
cenforce pine – zenegra pills gradual brand viagra ward
acne treatment copy – acne treatment dream acne medication defeat
inhalers for asthma unhappy – inhalers for asthma attention inhalers for asthma silent
treatment for uti frantic – uti treatment massive uti antibiotics draught
prostatitis pills bark – prostatitis treatment hello prostatitis treatment ring
valtrex pills russian – valacyclovir online fruit valacyclovir online foot
claritin pills curve – claritin frequent loratadine medication relation
claritin pills foot – loratadine medication decide claritin pills petunia
priligy local – dapoxetine peeve priligy bird
promethazine hunter – promethazine acquaint promethazine tin
ascorbic acid gang – ascorbic acid perhaps ascorbic acid life
clarithromycin pills grey – albenza pills third cytotec pills doze
florinef uncle – nexium pills tie prevacid gas
buy bisacodyl 5 mg sale – liv52 10mg price liv52 10mg price
buy generic aciphex 10mg – buy domperidone 10mg pill order domperidone online
order bactrim – keppra uk order tobramycin 10mg
buy zovirax online cheap – buy eukroma without a prescription order duphaston 10 mg generic
forxiga 10 mg pill – sinequan where to buy acarbose generic
buy fulvicin generic – buy gemfibrozil 300 mg generic order lopid 300mg
how to buy enalapril – doxazosin online order buy generic zovirax
order dramamine 50mg pills – purchase prasugrel for sale actonel online buy
where to buy etodolac without a prescription – pletal medication pletal uk
purchase piroxicam sale – exelon online order buy exelon 6mg sale
buy nootropil online – buy cheap praziquantel buy generic sinemet for sale
order divalproex for sale – mefloquine generic order topiramate 200mg online
buy generic cytoxan over the counter – generic strattera buy vastarel sale
aldactone order – purchase spironolactone online cheap naltrexone 50 mg over the counter
cyclobenzaprine generic – buy generic olanzapine for sale vasotec us
ondansetron 8mg usa – buy ondansetron generic buy ropinirole online cheap
buy ascorbic acid for sale – where can i buy kaletra cost prochlorperazine
purchase durex gel – purchase durex gel sale purchase latanoprost
buy rogaine no prescription – buy dutas tablets finasteride buy online
purchase arava online – order alfacip generic cartidin cheap
buy tenormin 50mg without prescription – clopidogrel 150mg drug buy coreg 25mg generic
verapamil cost – buy verapamil 240mg online order tenoretic pills
purchase atorlip generic – buy cheap atorvastatin oral nebivolol
brand lasuna – cheap diarex for sale buy himcolin generic
cheap gasex generic – buy cheap generic diabecon diabecon cost
Your article helped me a lot, is there any more related content? Thanks!
cheap noroxin generic – purchase eulexin pills generic confido
cheap speman generic – cheap fincar online buy fincar for sale
buy finax tablets – order alfuzosin without prescription uroxatral 10 mg price
oxcarbazepine ca – oxcarbazepine 600mg cost levothyroxine without prescription
duphalac over the counter – buy duphalac no prescription order betahistine pill
order generic imusporin – buy colchicine 0.5mg pills where to buy colchicine without a prescription
cheap deflazacort generic – alphagan online alphagan drug
gabapentin medication – cost ibuprofen azulfidine 500 mg uk
besivance brand – buy generic sildamax sildamax drug
order generic probenecid 500 mg – purchase tegretol carbamazepine online order
celebrex 200mg without prescription – buy celecoxib 200mg pills indocin 50mg us
cheap colospa 135mg – buy cilostazol 100mg pills pletal order
voltaren 50mg cost – voltaren 100mg pills order aspirin 75mg pills
buy mestinon generic – imitrex buy online imuran price
buy rumalaya online cheap – endep 50mg oral endep online buy
ozobax order – buy ozobax generic buy generic piroxicam
oral voveran – order isosorbide 40mg generic oral nimotop
periactin usa – buy cheap tizanidine zanaflex generic
order omnicef online – clindamycin canada
cheap artane without prescription – diclofenac gel order online emulgel where to buy